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四川保障宅基地合理用地需求 嚴格落實“一户一宅”

  • 2020年09月30日 09時18分
  • 來源: 四川在線
  • 【4pxapp】

日前,自然資源廳和農業農村廳聯合下發《關於做好全省農村村民住宅建設合理用地保障工作的通知》,提出將統籌謀劃縣域村莊空間佈局,為農村村民住宅建設用地預留空間。保障的同時,還將合理確定宅基地規模、劃定宅基地建設範圍、嚴格落實“一户一宅”。


在規劃方面,《通知》要求,加快推進縣鄉國土空間規劃編制,結合村莊類型的劃分,統籌謀劃縣域村莊空間佈局,為農村村民住宅建設用地預留空間。強化規劃管控,嚴格落實現有規劃,禁止在永久基本農田區,洪澇災害、地質災害危險區內新建農村村民住房。

在指標方面,《通知》提出,將開展住宅用地需求調查,建立農村村民住宅建設用地需求台賬,據實提出次年用地需求。鼓勵將全域土地綜合整治試點、城鄉建設用地增減掛鈎、工礦廢棄地復墾利用試點等產生的建設用地指標,用於保障農村村民住宅建設。

在保障農民村民建房合理需求的同時,《通知》也明確了宅基地用地管理要求。農村村民一户只能擁有一處宅基地。已享受“一户一宅”的,不得再申請或審批宅基地。經批准易地建造住宅的,應嚴格按照“建新拆舊”要求,將原宅基地交還村集體。農村村民出賣、出租、贈與住宅後,再申請宅基地的,不予批准。對歷史形成的宅基地面積超標和“一户多宅”等問題,要按照有關政策規定分類進行認定和處置。人均土地少、不能保障一户擁有一處宅基地的地區,在充分尊重農民意願、統籌做好生產生活安排的基礎上,可以採取措施,按照我省規定的標準保障農村村民實現户有所居。

《通知》強調,將堅決遏制新增農村亂佔耕地建房行為,以“零容忍”的態度,依法嚴肅處理新增違法違規亂佔耕地建房行為。不得違背農民意願強行拆村並居,不提倡、不鼓勵在城市和集鎮規劃區外拆並村莊、建設大規模農民集中居住區,不得強制農民搬遷和上樓居住。(記者 寇敏芳

責任編輯: 範立立
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